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屋根工事相談室
夏の暑さ・冬の寒さをなんとかしたい
千葉市の方から以下のような質問をいただきました。
築１６年の家に住んでいます。
大切にしてきたマイホームですが、チラホラと傷んでいる部分が目立ってきました。
特に屋根が気になっています。
いわゆる「トタン屋根」というやつですが、損傷がとても激しいのが現状です。
今の悩みは、家の２階がとにかく過ごしにくいことです。
夏には暑さがそのまま伝わってくるようで、家族全員が１階に避難しています。
クーラーをつけてもあまり効果はありません。
さらに、冬は非常に寒いです。
窓を閉めているのですが、屋根の隙間から風が吹き込んでくるようです。
壁や床全体が冷たくなっているようで、やはり居心地がよくありません。
とにかく家族全員が２階部分に不満を持っており、あまりそこで過ごすことがないのが問題だと感じています。
日当たり自体はいいのですが、どうにか改善できないでしょうか。
いわゆる屋根リフォーム、屋根工事はどんどん行っていきたいと考えています。
ちなみに私の家はよくある一戸建てです。
分譲住宅というやつですね。
金属屋根には暑さや寒さに強い素材もあると聞いたのですが、それは本当でしょうか。
全体的に強い素材なのか、飛びぬけて強いものなのか、素人目には判断が難しいものです。
初めてのリフォームで、戸惑っていることもあります。
断熱材を入れるとしたら、別に費用も必要になるのでしょうか。
お問い合わせありがとうございます。
最大厚さ16ミリのポリイソシアヌレート（断熱材）が始めから裏面に付着していて暑さ、寒さに強いガルテクトをお勧めさせていただこうと思ったのですが、現状の屋根がトタン屋根ということなので、現場を拝見していないのではっきりはわかりませんが、屋根の傾斜が緩いとガルテクトは使用できませんので、もしかしたら、使用屋根材は制限されるかもしれません。
スタイロフォーム(断熱材）を使用した場合、別に費用はかかります。
御不明な点がございましたら、お気楽にお問い合わせ下さい。
雨漏りの原因は2Fの洗面台の給水管が原因でした
先日、2年程前に屋根リフォームをさせて頂いたお客様から雨漏りがすると御連絡をいただきました。
弊社は2年程度で雨漏りをするような仕事は行っていないので絶対、屋根からではないと自信がありました。
翌日にお伺いさせていただくことになったのですが、その夜は1Ｆの洗面所の天井から雨漏りするということっだったので浴室の換気のトラブルか2Fのトイレの配管か、外壁のサッシ周りか霧おけの立ち上がりがくさっているかと考えられる原因を考えていて少し寝不足になってしまいました。
ただ、雪がふった日に雨漏りしたから霧おけかもなと思って、懐中電灯を持参して天井裏にもぐろうと考え、それでも発見できなければ、何時間でも放水しようと思って、お客様宅に向かいました。
結果は、発見時間、10分。
やはり、トイレの配管ではありませんでしたが、2Fの洗面台の給水管からの雨漏りでした。
2Fのトイレ、洗面台などの雨漏りは結構多いですね。
当然、大工、水道屋さんを手配させていただきました。
最近、天候の悪い日が多く、仕事が進みません。
雨の日といっても結構、雑務が多く、忙しいのは違いないのですが、お客様に申し訳なく感じてしまいます。
佐倉市で瓦を撤去する予定ですので2日間は天候のよい日におこないたいのです。
瓦を撤去している途中やゴムアスを引く前に雨でも降られたら、天井を汚してしまいますからね。
1日で瓦を撤去して、ゴムアスをひけるかもしれないのですが瓦を撤去した後、下地補修があるかもしれないし、瓦を下ろした後、産廃車まで、結構距離があるのでやはり時間的余裕を見ておきたいのです。
天候には逆らえないので、20年しても雨漏りがしない屋根リフォームをおこないたいと考えています
海岸沿いの屋根リフォーム
完了した横暖ルーフの写真
横暖ルーフは非常に使用頻度の高い屋根材です。
お客様は屋根工事を行う前は色々な疑問が生じるようで先日、以下のような御相談メールをいただきました。
私自身、そして家族もサーフィンが趣味でどうしても！
と海から数分の家を購入しました。
今でも立地は非常に気に入っているのですが、生活をするにあたってとても気になっていることがあります。
それは、屋根の傷みです。
「海の近くの家は、塩害で金属部分が傷みやすい」とは聞いていたのですが、確かに錆びがひどく感じます。
雨どいや屋根、ベランダ部分の金具などが赤茶色に変色しています。
近所の方から見てもはっきりわかるレベルなので、そろそろ屋根工事をしなければと考えるようになりました。
当初は何も考えずに購入して、進められるがままに建材を選んだのですが屋根リフォームをするからには慎重に選びたいと考えています。
そこで、こういった状況、「海の近くでも錆びにくい」ような素材やデザインがありましたら教えていただきたいのです。
また、仕上げの段階でやっておくべきこと、塗料でも「これを塗っておくと錆びにくい」というようなものがありましたら、合わせて教えていただけると助かります。
さらに、自分でできる簡単なメンテナンスなどはあるのでしょうか。
手入れしないで放りっぱなしなのが一番よくないのかも、と気にしています。
定期的に塗ったり貼ったりするだけで、錆びを予防できるようなものはあるのでしょうか。
お問い合わせありがとうございます。
ガルバリウム鋼板よりは、ステンレスの屋根をお勧めいたします。
またコロナなどもいいと思います。
ジンカリウム系のディプロマットも適用可能のような気もしますので、後日、メーカーに確認をとって御連絡させていただきます。
メンテナンスが御心配の場合は、30年メンテナンスフリーのコロナがいいのではないでしょうか
